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近期，合肥市住房租賃協(xié)會接到多起投訴，投訴人反映通過類似“**租賃服務(wù)部”“**信息服務(wù)部”的機(jī)構(gòu)租賃住房，此類公司在收取服務(wù)費(fèi)后，無法保證投訴人租到滿意的住房，所交各項(xiàng)費(fèi)用也無法退回，給承租人帶來經(jīng)濟(jì)損失。

為進(jìn)一步提高承租人風(fēng)險(xiǎn)防范意識，避免租賃風(fēng)險(xiǎn)，合肥市住房租賃協(xié)會提示，謹(jǐn)慎選擇同時(shí)具有以下特征的機(jī)構(gòu):

1.　公司名稱多包含“信息公司”“信息咨詢服務(wù)部”“房屋租賃服務(wù)部”等相關(guān)字樣；

2.　帶看房源前向承租人收取288　元、388元數(shù)額不等的信息費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)，無論成交與否，費(fèi)用不再退還；

3.　在房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺以精美的房屋圖片及低于市場均價(jià)的租金吸引客戶，房源圖片多為虛假或盜用，且承諾全市所有區(qū)域均有優(yōu)質(zhì)房源；

4.　此類公司并未獲得業(yè)主或住房租賃企業(yè)書面委托，收取費(fèi)用后多數(shù)會告知承租人原看中房源已出租或直接推至其他住房租賃企業(yè)；

5.　對承租人作出免費(fèi)換房、可短租并幫助免費(fèi)轉(zhuǎn)租、可提前退房不付違約金等口頭承諾，但不作書面約定。（記者　檀美玲）