商業的魅力之一,在于通過品質升級不斷創新體驗,為消費者生活注入全新靈感與活力。而作為京津冀商業核心樞紐,近日北京北京通州萬達廣場聯合永輝超市,打造了北京東部首家學習胖東來自主調改的品質超市。

5月22日上午九點半,永輝超市通州萬達店學習胖東來自主調改開業,吸引了眾多消費者前來體驗。恰逢端午黃金周前夕,開業現場人潮洶涌、聲浪鼎沸。同時,消費者憑超市購物小票更能領取服飾、美妝、餐飲到店等專屬折扣,讓北京通州萬達廣場再度迎來一波客流高峰與消費熱潮。

通過一場萬眾期待的超市煥新,以及長期踐行的“首店戰略”和業態組合動態更新,北京通州萬達廣場不斷引領北京東部區域的商業潮流,推動區域消費品質提升與商業生態優化。

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永輝學習胖東來

從超市到生活靈感中心

通州萬達的永輝超市變高級了,這是恢復營業后,很多消費者進入超市的第一感覺。場景煥新是此次改造最直觀的成果之一,永輝超市取消了原有強制動線,主通道拓寬至4米、收銀機臺增加至38臺、貨架高度降至1.6米,打造更加安全方便、自由舒適的購物環境。

不只購物視野更加開闊,超市也多了些人間煙火氣。烘焙、熟食、包點區面積由原10.7%提升至16%,并設置了胖東來自有品牌專區、設立家居生活館和家電生活館,讓產品分區與貨架“更聰明”。

當然,調改煥新要“面子”更要“里子”。本次永輝超市通州萬達店學習胖東來自主調改,依然延續過往調改店走胖東來模式的品質零售路線。除了賣場布局動線、環境方面的調整,永輝超市還在商品結構、品質及價格、服務及員工待遇等方面進行了全方位的調改。

優化采購渠道,提升商品質價比

商品供應方面,永輝超市在保障基本民生需求的基礎上,保留一二線可靠品牌,新增外貿高品質商品,優選特色、質量可靠的商品,滿足顧客多元化的消費需求。梳理后商品結構達到胖東來商品結構的80%,從生活爆款到網紅零食應有盡有。

同時,永輝超市優化采購渠道、轉變采購模式、取消虛高價促銷形式,基于商品成本價合理取利。讓定價回歸價值本身,讓購物體驗從“性價比”向“質價比”轉變。

改善員工福利,促進員工成長

調改期間,永輝超市先后分6批次安排員工到胖東來進行脫產實操學習,并在恢復營業前針對全員開展崗前認證,合格率達100%。同時,永輝超市還將營業時間由8:00-22:00縮短至9:30-21:30,保證員工的工作時間平均每日不超過8小時,月綜合薪資提升30%左右。

以人為本,打造顧客滿意的“幸福超市”

永輝超市還專門設置了顧客休息區,完善了洗手臺、免費茶飲等30項便民服務,濕手器、保溫袋等20項細節服務,活鮮打氧、豐富試吃等商品服務,為通州人打造有溫度的“幸福超市”。

據商場內部測算,得益于以上一系列的調改措施,永輝超市恢復營業的第一天,單日銷售額突破145萬元全國紀錄創全國銷冠,并帶動通州萬達廣場客流及銷售額實現顯著增長,創年度平日新高。

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首店助力品質升級

解鎖多元潮流新體驗

以全新面貌恢復營業的永輝超市,被視為北京東部首家示范性的旗艦品質超市,而這只是通州萬達廣場提升商業品質、創新消費場景的一個縮影。通州萬達廣場一直以來都對市場趨勢保持著敏銳洞察,引領北京東部商圈消費潮流。

早在開業初期,通州萬達廣場引進的首店就占場內品牌總數約八成。而截至今年5月,通州萬達廣場已入駐226家品牌,其中包括3家北京城市首店、80家區域首店,可以說是名副其實的通州“首店收割機”。

同時,通州萬達廣場仍在持續豐富品牌矩陣,一邊匯聚年輕消費者喜愛的熱門品牌,另一邊滿足周邊新中產客群的購物需求,帶來多元化、高品質的品牌選擇與消費體驗。

“高化”定調:締造區域時尚引力場

通州萬達廣場長期運營的一張王牌,就是對場內時尚品牌積極主動的調改、汰換,并憑此建立起長效的競爭優勢。2021年以來,項目輻射的高端客群越來越多,于是通州萬達廣場決定重新定位,全面提升品牌級次。

其堅持以“高化”定調,先后引入Lancome、Dior、BUREBRRY、GUCCI、嬌韻詩等高端化妝品品牌,并融入眾多輕奢及中高端品牌,打造高量級品牌商業中心矩陣,成為當之無愧的區域時尚引力場。同時,通州萬達廣場還引入了薩洛蒙、CHUU、GOTT、SWOF、champion等潮流運動品牌。不斷刷新的品牌線,使這里在北京東部商圈始終保持著新鮮旺盛的生命力。

餐飲+首店:打造特色美食新地標

而作為吸引客流的永恒法寶,餐飲也一直是這通州萬達廣場的重頭戲之一。2025年,這里先后引入祐禾、長安記、方磚廠等通州區首店,將美食與地方文化、特色場景相結合,打造特色美食新地標。

比如,米其林品牌方磚廠秉承著“一碗面,一座城”的理念,還原老北京炸醬面工藝,并在店內復刻充滿市井煙火氣的胡同場景;而長安記則以“復興陜味文化”為使命,將千年古都的經典小吃與現代餐飲美學結合,吸引食客們沉浸式體驗“舌尖上的長安”;網紅烘焙品牌祐禾更是繼北京首店后,首次入駐通州,一經開業便吸引無數人前來排隊打卡。

通州萬達廣場還引入了桂滿隴、長安記、潮粥薈、小菜園、啫火等網紅餐飲品牌,以及錦府鹽幫、蔡瀾港式點心、探魚、巴奴火鍋等一系列市場認可度高的知名連鎖品牌,以此提升餐飲品類豐富度,牢牢抓住顧客的胃。

體驗業態增加:激發消費的多重選擇

此外,越來越多娛樂、體驗業態的入駐與升級,也吸引著消費者們延長在通州萬達廣場駐留時間。去年,開業周十年的通州萬達影城迎來煥新,帶來更加舒適的觀影環境和更加震撼的觀影體驗。

而基于年輕群體的社交娛樂需求,通州萬達廣場還將地下一層的空間煥新升級,推出“東8yeah巷潮流主題街區”。這里集合了特色餐飲、格斗館、電玩等業態,延長了顧客的晚間停留時間,助力城市夜經濟發展。

今年,通州萬達廣場還引入了西西弗書店等業態,滿足消費者對多元消費體驗的需求。通過與不同品牌組合的同頻共振,通州萬達廣場引領著商圈升級和生活方式新潮流,讓區域消費迸發出無限活力,更吸引了周邊無數消費者來此解鎖高品質、多元化的購物中心新體驗。

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十年蛻變,場景創新

與區域商業共融共生

購物中心的蝶變新生不止在新業態、新消費,也在于新場景。在不斷調整品牌組合,持續帶動商圈消費熱度的同時,北京通州萬達廣場也在創新體驗式商業氛圍,讓購物空間增加了更多潮流、藝術與社交屬性。

今年以來,北京通州萬達廣場積極策劃并聯動各方資源舉辦了各類社會活動,比如:聯合蘭蔻、迪奧、雅詩蘭黛等高化品牌打造美妝節,攜手通州園林局打造“花開北京·園藝進萬達”春日展,聯動通州區體育局開展通州馬拉松活動,以“大運河春日美學”為主題,聯動北京時裝周打造時尚藝術盛會等等。

通過一次次跨界聯動,通州萬達廣場利用特色營銷賦能購物中心運營,更以社交為紐帶串聯不同場景,充分利用體驗業態開展創新營銷思路,既打造通州的時尚潮玩生活新坐標,也強化了其北京東部商業標桿屬性。

回顧過去十年,通州萬達廣場提質升級的腳步,與通州區崛起發展的節奏幾乎步步吻合。從京津冀區域的樞紐站位,到世界級游樂標桿環球影城的落地建設,再到成為北京國際消費中心城市建設的新增長極,曾經被視為“睡城”的北京通州,在進入城市副中心時代后,展示出了不同以往的生機。

而通州萬達廣場既是區域商業與消費增長的見證者,也是這片汪洋大海中不斷嘗試、勇于創新的一艘大船,與區域商業共融共生。本次聯合永輝超市調改就是最好的例證之一,其正是通過對零售空間的場景化改造,雕刻出購物中心業態創新的生動樣本。

對永輝超市的煥新升級,讓通州萬達廣場再次點燃了區域消費新勢能。事實上,成立十多年來,通州萬達廣場始終不曾停下向外探尋、向內思考的腳步,一直尋求突破與升級,引領通州商業的潮流風向與消費熱點。

盡管外界需求不斷變化,市場競爭日益激烈,但北京通州萬達廣場仍在創新求變,不斷探索商業運營的新模式、新路徑,為通州商業持續帶來驚喜與美好。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。